租不如買
6/24/110 update
之前看到這篇
施昇輝：
投資賺5％、付房貸2％ 把握「零風險套利」你就能買得起
的文章，
于我心有戚戚焉，
所以半夜起來分享。
我和老公一結婚就買了
我工作附近的房子，
當時沒有理財觀念，
只想在工作附近買房，
有自己的房子，
才可以依自己的喜好佈置，
之前租的房，
我們連根釘子都不敢釘，
也沒有買任何傢具。
當時大學同學就說：
剛剛開始工作、結婚就買房，
好辛苦啊！
#其實我覺得很多事情要看得遠一點，
買房子是投資，
不是花錢，
所以心情要開心。
我也常常這樣子告訴我的先生，
不要被貸款壓著，
只要有正常工作，
買房子可以幫你賺錢。
這是非常重要的一個觀念，
租房不如買房
租房不如買房
租房不如買房
很重要所以說三遍
回到故事
可是我想有自己的房子，
先生也有評估，
買時300多萬，
住了10幾年我150萬賣了。
雖然虧了150多萬，
我把它當房租繳了，
心情還蠻平穩。
最重要是有現金入袋，
再做別的利用。
後來那區房子不好賣，
我算跑得快。
所以買的
地點很重要
地點很重要
地點很重要。
要先考慮容易脫手嗎？
其實在剛買這個預售屋不久，
就覺得要換別的地方買，
但是我天真的先生是他第一次買房子，
就說
這是他夢想中的有樓梯的房子
因為是他夢寐以求的房子
雖然我想要換房
可是當時也不懂買房的訣竅
所以也就作罷了
所以學習投資理財是很重要的
我也盡量教導晚輩。
只是你數學不錯
等一下我會再教你
為什麼租房不如買房
後來是新竹住宿舍兩房一廳，
想換三房，但租金要月付3萬多！
我覺得付十年也要360萬，
最後房子又不是自己的，
不划算。
跟先生討論後，
買到郊區大社區，
目前也有漲個約20%吧！
地大、空氣好、環境優美，
是難得的好社區。
當初買的時候先生也是呱呱叫
後來住進去之後到現在
都非常的喜歡，
生活就像渡假一樣悠閑舒適。
後來孩子在外地台中唸書，
因為還有唸多年，
於是也開始找房子，
想省租金，
因為是女生，
所以找有管理的大樓。
三個孩子相繼都在同一區，
同住一起省了更多房租，
如果租一間也要2萬元左右，
把這些錢拿去繳房貸
不是很好嗎？
不要替房東買房子。
我假日去進修也可以住，
省了交通費和時間精力，
真是太划算。
而且是捷運站附近，增值潛力無窮！
目前已經飛漲！
先生和友人不由得稱讚我有眼光！
其實這是一位理財專家教我的！
話說在之前也看中一間，
後來讓給朋友買。
因為她開店，租金5萬，
我告訴她1500萬可以買，
省租金，房子以後是妳的，
果然後來還大大增值！
所以他連店都不用開了。
還有一間本想3000萬買，
因先生怕壓力大就做罷，
我也懶得說服他，
第二年4500被賣了！
我真的後悔呀！
我不炒房，只是等機會。
因為我們都是白手起家的小資族。
因為目前利率低，
再加上通膨，
所以把2％房貸借出，
投資績優股有5%利潤
是不是零風險套利！
所以有了解這些後，
我都會教後輩存錢買房，
再零風險套利。
他們也買得開心
賺得歡喜！
之前有介紹過我的姪女買的
富宇中央公園
就漲了20丶30 %
買房才會省錢，
不會亂揮霍，
省一點一點小錢
慢慢累積成大錢。
我們都是白手起家的人，
可以從買小房子開始，
慢慢再換！
有土斯有財
真實不變的定律！
不知道你覺得呢？！
歡迎討論！
買房是對的
我有買三間房子的經驗
告訴我
租房不如買房
租房不如買房
租房不如買房
附上施昇輝的原文
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